蘇州九部門聯(lián)合發(fā)文：開展規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)
添加時(shí)間：2018-08-17 11:34:29
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蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8月15日晚發(fā)布消息稱，市住建局等九部門近期聯(lián)合發(fā)布《打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)方案》，將從即日起至12月底，在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為專項(xiàng)行動(dòng)，治理房地產(chǎn)市場亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
據(jù)悉，此次專項(xiàng)行動(dòng)由蘇州市住建局、市委宣傳部、市公安局、市司法局、市工商局、市物價(jià)局、市稅務(wù)局、市銀監(jiān)局、市住房公積金管理中心等九部門聯(lián)合開展。目標(biāo)是以房地產(chǎn)市場秩序整治為抓手，通過行業(yè)管理和部門聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，包括房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)發(fā)布虛假廣告、投機(jī)炒房、騙取購房資格、提供“首付貸”以及變相提供首付融資和分期支付購房首付行為、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)提供居間代理和“群租房”居間服務(wù)以及無照無證房地產(chǎn)經(jīng)營等行為。進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，有利于建立健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾的根本利益，保障人民群眾的合法權(quán)益不受侵害。
此外，根據(jù)蘇州住建的歸納，此次專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)整治四個(gè)方面違法行為共涉及31條。
其中，投機(jī)炒房共有8條，包括以營銷渠道的形式捆綁銷售、坐地起價(jià)、壟斷房源、操縱房價(jià)；進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)后捂盤惜售或者變相囤積房源；通過報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛擬信息等。
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為共有10條，包括“陰陽合同”、 為騙取購房資格提供虛假材料等。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為共有7條，包括在取得商品房預(yù)售許可前，以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)定、排號(hào)、售卡、銀行預(yù)存資金等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等行為。
發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告行為共有6條，包括發(fā)布虛假、諧音的廣告用語，如：×城追捧、“漲”聲不斷，混淆視聽、誘導(dǎo)消費(fèi)等行為。（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
