甲方(房 主)：___________　　乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：______________________________________________　　一、甲方將______________路_________號 樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。　　二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。　　三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。　　四、保證金　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)。　　2、保證金支付方式：________________________________　　五、乙方租用后應注意以下事項：　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)__ ___;水表底數(shù)_____;電視費_____;　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。　　六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。　　七、有關續(xù)租的事項　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。　　十一、 本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章　　聯(lián)系電話：__________________________ 身份證號：____________________________________　　甲方住址：____________________________________ 聯(lián)系電話：___________________________________