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經(jīng)營租賃合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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    經(jīng)營租賃合同
    出租單位:xxx公司(簡稱甲方)
    承租人:xxx    (簡稱乙方)
    一、甲方同意雙方的要求,將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。    二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元,其中房屋建筑面積100平方米,經(jīng)營面積65平方米,貨架11個(gè),柜臺20節(jié),保險(xiǎn)柜1個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)160元。    三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業(yè),近5年來平均月贏利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。    四、本租賃合同有效期為兩年,自20××年6月1日起至20××年6月1日止。    五、合同履行期間,甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動,保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。    六、乙方在租賃經(jīng)營期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。    七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。    八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門備查。    九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。    甲方:××路五金公司負(fù)責(zé)人簽章節(jié)                          乙方:xxx(章)    監(jiān)證機(jī)關(guān):(簽章)              負(fù)責(zé)人:(簽章)    ××市工商行政管理局監(jiān)制合字第10號
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