崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)收集和跟蹤創(chuàng)意園區(qū)市場(chǎng)相關(guān)項(xiàng)目信息，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測(cè)算、園區(qū)策劃定位報(bào)告；2、負(fù)責(zé)對(duì)有投資價(jià)值項(xiàng)目進(jìn)行合作洽談、商務(wù)談判、合同簽訂全過(guò)程，參與進(jìn)行招投標(biāo)工作；3、負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃并及時(shí)將進(jìn)度上報(bào)公司匯總討論，辦理項(xiàng)目建設(shè)和合作相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照手續(xù)；4、參與技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，參與設(shè)計(jì)洽談；5、參與協(xié)調(diào)政府、合作方關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政實(shí)施及客戶初步開(kāi)發(fā)等工作；6、負(fù)責(zé)本部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的工作協(xié)調(diào)，管理本部門(mén)員，建立良好的工作秩序。7、定期做出部門(mén)評(píng)估報(bào)告和發(fā)展建議，考核部門(mén)內(nèi)部員工的業(yè)績(jī)、態(tài)度和潛力；任職資格1、建筑、工程、房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷；2、3年以上房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、策劃和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；4、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過(guò)程，熟悉創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)營(yíng)的流程；5、有很強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃分析和進(jìn)度的管控能力；擁有豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn)，公關(guān)協(xié)調(diào)和活動(dòng)能力強(qiáng)；7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團(tuán)隊(duì)精神和團(tuán)隊(duì)管理能力，責(zé)任心強(qiáng)。8、適應(yīng)經(jīng)常性出差。

上海圣博華康文化創(chuàng)意投資股份有限公司，簡(jiǎn)稱圣博華康或Sunpower，創(chuàng)立于2001年，是專注為城市經(jīng)營(yíng)和區(qū)域發(fā)展提供功能規(guī)劃、形態(tài)規(guī)劃、商務(wù)規(guī)劃以及運(yùn)營(yíng)管理的系統(tǒng)服務(wù)集成商。　　經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，公司現(xiàn)擁有包括規(guī)劃咨詢、企業(yè)咨詢、商務(wù)實(shí)施、物業(yè)管理、國(guó)際招投標(biāo)以及多個(gè)項(xiàng)目公司在內(nèi)的十多家專業(yè)分支機(jī)構(gòu)。在中國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等強(qiáng)大外部資源支持下，形成了資源整合、學(xué)習(xí)創(chuàng)新、實(shí)戰(zhàn)實(shí)施以及價(jià)值共享四大專業(yè)能力，以此建立了圣博華康獨(dú)有的地產(chǎn)和區(qū)域規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的整體服務(wù)體系。　　圣博華康核心管理團(tuán)隊(duì)和顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，皆具有跨國(guó)教育或工作背景，擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其中，80%以上的員工具有碩士以上學(xué)歷或高級(jí)職稱，40%以上員工具有清華大學(xué)、北京大學(xué)、德國(guó)柏林工業(yè)大學(xué)、香港大學(xué)等國(guó)內(nèi)外最著名學(xué)府的教育背景，40%的員工具有海外留學(xué)和工作經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，公司凝聚了一批包括產(chǎn)業(yè)研究、地產(chǎn)策劃、戰(zhàn)略咨詢、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、投融資、工程建設(shè)、企劃招商、物業(yè)管理等領(lǐng)域的專家，秉承“專注、務(wù)實(shí)、共贏”的理念，不懈開(kāi)拓和提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值的洞察和挖掘能力、規(guī)劃與設(shè)計(jì)能力、投融資能力以及實(shí)施運(yùn)營(yíng)能力，確保客戶得到最完美的服務(wù)和最優(yōu)質(zhì)的解決方案。上海圣博華康文化創(chuàng)意投資股份有限公司已于2014年在新三板掛牌。